Vente maison 790 000 €

273 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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2 894 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Chauffage au gaz (radiateurs)

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Description

Dans la charmante ville de Gelos, aux portes de Pau, se dresse une demeure d\'exception, une ancienne grange magnifiquement réhabilitée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison de prestige, s\'étendant sur 273 m², marie avec élégance le charme rustique d\'antan et le confort moderne.En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière. Cette pièce à vivre, véritable coeur de la maison, est un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille.La cuisine équipée, vous offre tout le nécessaire pour concocter de bons repas. Dotée d\'équipements modernes, elle promet de devenir le théâtre de vos créations gastronomiques.La maison compte quatre chambres spacieuses, chacune offrant un cocon de sérénité et de confort. Les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère apaisante, propice au repos et à la détente.L\'une des merveilles de cette demeure est sans conteste la piscine intérieure. Imaginée comme un véritable sanctuaire de bien-être, elle vous invite à des moments de relaxation absolue ou de jeu pour les enfants, été comme hiver. Imaginez-vous nager paisiblement en admirant la vue sur le jardin verdoyant, un véritable privilège au quotidien.Et pour ceux qui auraient encore besoin de plus d\'espace, le vaste grenier offre une possibilité d\'aménagement supplémentaire. Cet espace généreux laisse libre cours à votre imagination : une suite parentale, un atelier d\'artiste, une salle de jeux, tout est envisageable.Cette ancienne grange réhabilitée est bien plus qu\'une maison, c\'est un lieu de vie unique. Ne manquez pas l\'opportunité de devenir le propriétaire de ce bijou immobilier, situé dans le cadre enchanteur de Gelos. Une visite s\'impose pour découvrir cette perle rare et se laisser séduire par son charme incomparable.AFI CONSEIL spécialisé dans l\'accompagnement de clients exigeants vous suggère une visite de cette maison.Mandat numéro 307. Les honoraires sont à la charge de l\'acquéreur.Contactez Arnaud Vignau-Lous au 06 03 06 55 63 ou par email informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \'www.georisques.gouv.fr\'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.90 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 746 000 ¤. (gedeon_56359_29629768)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG582-278 - Réf Superimmo : ANVXX7Y96

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 894 € / m²

273 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 437 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

9 504 kWh/m²/an

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