Vente maison 297 000 €

273 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Pierrefonds (60350)

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1 088 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Chauffage au fuel

L'Art 2 vendre Immobilier

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR
Maison de Maître Classée au Patrimoine Remarquable de PIERREFONDS village médiéval situé au coeur de la forêt de Compiègne qui est également réputé pour son magnifique château et son lac. À seulement 1H de l'aéroport Charles de Gaulle et à 15 minutes de Compiègne.
Cette bâtisse du début du XXe siècle offre près de 300m² habitables,
Un projet est en cours pour la transformer en 5 appartements (Surfaces entre 65 et 75m2).
3 Type 3 et 2 type 2 dont un déjà en place avec des entrées indépendantes et 8 stationnements autorisés par la mairie sur le terrain clos
3 terrasses dont deux avec vue sur le château !
Son prix de vente est très attractif sur le secteur pour ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8310.00 et 11300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DOUGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 749951828 COMPIEGNE
RCP 62040975 Allianz Actif proAfficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : VM2695-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXXRFM8

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

273 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 591 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

432 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 310 € / an

Maximum : 11 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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