Superimmo
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Vente maison 292 000 €
273 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Saint-Ambroix (30500)

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  • 1 070 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Agence Saint Ambroix

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé à Saint-Ambroix, à la limite entre le Gard et l'Ardèche, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Cet batisse de caractère est doté de beaux volumes et d'un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les anciennes écuries, un atelier et une chaufferie, offrant un potentiel de réaménagement conséquent. Au premier étage, vous découvrirez un superbe appartement de 4 chambres, spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres appartements : un de 2 chambres et un autre de 1 chambre, tous deux avec un grenier au-dessus. Le bien est complété par un terrain et une remise indépendante, offrant un potentiel d'aménagement extérieur important. Ce bien d'exception conviendra parfaitement à des investisseurs ou à des personnes à la recherche d'une maison de caractère offrant des possibilités d'aménagement et de rénovation. Excellente rentabilité pour projet touristique, gites et chambre d'hotes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère à Saint-Ambroix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Estimation des coûts annuels : entre 1340 € et 1840 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Agence du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95

Publiée le 08/12/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 301228039 - Réf Superimmo : ANVXU7CUW
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

273 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 900 m²1 cave
Chauffage au gazCuisine séparée
4 salles de bain4 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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Historique des prix
27 janvier 2024

Baisse de 11,5%

292 000 €
8 décembre 2023
330 000 €
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