Vente maison 499 000 €

273 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cricq-du-Gave (40300)

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1 828 €/m²
Terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

Cabinet BEDIN - DAX

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Description

SAINT CRICQ DU GAVE . A 5 minutes de Peyrehorade, à moins d'une heure de l'aéroport de Biarritz et à 45 minutes des plages coup de coeur assuré pour cette demeure de caractère. Vous serez séduit par son parc arboré avec bassin d'ornement et piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger avec cheminée à foyer ouvert convertible (cheminée polyflamme) donnant sur la terrasse couverte, cuisine ouverte aménagée, un salon, une chambre parentale (avec salle de bains et dressing) lumineuse offrant une jolie vue sur le parc et la piscine, une chambre, un bureau, un coin buanderie, une salle de bains et WC.
A l'étage un palier, une chambre (avec salle d'eau), une salle de 37m2 environ avec cheminée, deux chambres, WC et greniers.
Une véranda de 30m2 avec un espace cuisine, un pool-house avec douche et pour votre bien être un sauna.
Une piscine et un carport de 40m2 viennent compléter ce bien.
Possibilité de scinder la maison en deux.
Une visite s'impose!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : SUP41-2094 - Réf Superimmo : ANVXVC91P

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

273 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 675 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage énergie mixte (mixte)
Séjour de 17 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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