Vente maison 710 000 €

273,57 m²

6 pièces 6 p

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

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2 595 €/m²
Meublée
Chauffage: clim. réversible

GRIVERT

31 avis

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Description

Découvrez ce superbe Mas de 273,57m², situé dans un cadre paisible, offrant une grande surface modulable. Niché au coeur d'un terrain clôturé de 16700 m², ce bien d'exception allie charme et modernité. Avec ses prestations de qualité.
7 pièces spacieuses avec un agencement flexible selon vos besoins Appartement indépendant idéal pour recevoir ou pour de la location
1,67 hectares de terrain clôturé, arboré de fruitiers et parfaitement entretenu Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique Climatisation réversible et chauffage au sol pour un confort optimal Véranda lumineuse, parfaite pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l'année Bureau, idéal pour le télétravail
2 cuisines, pour plus de commodité
Salles d'eau en travertin, alliant élégance et qualité Volets roulants et moustiquaires pour plus de confort Adoucisseur d'eau et pompe à chaleur pour une gestion optimale de l'eau et de l'énergie Garage et 2 hangars de stockage spacieux, parfaits pour vos véhicules, vos animaux et équipements Puits de 6m de profondeur avec récupérateur d'eau, ainsi qu'un bassin avec poissons, un véritable havre de paix Ce mas est un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature, de l'espace et du calme. Idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, ce bien saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations modernes.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2493.70 et 2493.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grivert : Yannick Penalvert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 051 578
RCP 62401874

Publiée le 24/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : VM505-COMPANY40767NKO - Réf Superimmo : ANVXXAKNV

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Caractérisques

Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 2 595 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40767nko/153/PA66t/bareme_pdf.pdf

273,57 m² - 6 pièces - ter. 16 700 m²	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 493,7 € / an

Maximum : 2 493,7 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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