Vente maison 790 000 €

273 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)

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2 894 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ESPACES ATYPIQUES YVELINES

114 avis

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Description

Découvrez, sur une parcelle de 4000 m², ce domaine familial d'exception composé d'une maison principale de 210 m², complétée par une maison d'amis/enfants de 60 m². La maison principale se trouve au bout d'une magnifique allée de marronniers centenaires, au coeur d'un parc boisé, créant un lien privilégié entre la nature et le bâti, offrant un espace de vie apaisant avec la forêt toute proche. Ses murs en pierres de taille et ses sols en marbre et chêne confèrent à cette propriété son cachet authentique, original et prestigieux. Ses larges ouvertures, qui courent sur toute la longueur de sa façade exposée sud sont inspirées du style Le Corbusier, invitent une lumière naturelle incomparable du lever au coucher du soleil. Vous découvrirez dès l'entrée un espace de vie composé de vastes pièces : un salon avec cheminée, une salle à manger en lien avec la cuisine équipée, des WC invités sur le palier. La hauteur sous plafond, la vue depuis toutes les pièces sur le parc ainsi que l'accès direct à une terrasse en bois exotique en forme de bateau subliment la sensation d'être en harmonie avec la nature. Il suffit de trois marches pour accéder à la salle TV/bibliothèque qui surplombe le salon. La suite parentale finalise ce niveau, comprenant une grande chambre, une salle de bains, des WC et un dressing spacieux, garantissant intimité et confort. En rez-de-jardin, un studio indépendant se compose d'une belle pièce à vivre pouvant être complétée par un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC et un accès privé donnant sur une terrasse en bois exotique. Enfin, au sous-sol, se trouvent une chaufferie, une cave et une buanderie. Jouxtant la demeure principale, on découvre une charmante maison d'amis/enfants, entièrement rénovée, qui s'intègre parfaitement au domaine grâce à son bardage en bois. Elle se compose d'une grande pièce à vivre modulable avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, des WC et d'une terrasse en bois exotique offrant une vue complète sur le parc. En sous-sol, il y a un garage double, deux espaces de rangement et une cave à vin. La propriété bénéficie d'un accès privé à la forêt. "Si loin et si près de tout" pourrait être sa définition. A quelques 20 km de Paris, 15 minutes de Versailles et de Rambouillet, combinant harmonie des architectures des années 60/70 avec Dame Nature, ce domaine rare, imaginé sur le coteau nord très prisé de la vallée de Chevreuse, devrait séduire les amateurs de demeures d'exception. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830 et 6610 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7422 - Réf Superimmo : ANVXX8KER

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 894 € / m²
Taxe foncière : 3 758 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

273 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 014 m²	2 caves
Terrasse	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 830 € / an

Maximum : 6 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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