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Vente maison 230 000 €
273 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Theneuille (03350)
273 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Theneuille (03350)
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- 842 €/m²
- 2 garages - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison de village plus 2 autres maisons, nombreuses dépendances. Située sur une parcelle de 5,9 hectares, dans le charmant village de Theneuille, à proximité de la magnifique forêt de chênes, Forêt de Tronçais. Le terrain est en partie constructible. Possibilité d'acquérir 1 ha de terrain supplémentaire avec étang. Idéal comme maison de famille ou pour une activité avec chambres d'hôtes ou gîtes. La disposition est comme suit : Maison principale, surface habitable de 190 m2 de plain-pied hall d'entrée traversant avec à droite les espaces de vie composés d'un séjour de 53 m2, salle à manger de 13 m2 avec porte extérieure et escalier menant à l'étage, cuisine et chambre ou bureau de 16 m2. A gauche se trouve l'espace nuit avec couloir menant à 3 spacieuses chambres (23, 14 et 24 m2), WC et salle de bain. Au premier étage il y a un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. 2ème maison avec une entrée sur rue indépendante, surface habitable de 84 m2 de plain-pied composé d'une cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et 2 chambres. Au-dessus se trouve un grenier aménageable. En face des habitations se trouvent une grande grange avec une superficie au sol de 204 m2, un bâtiment de stockage de 30 m2, une grange ouverte de 105 m2 et une ancienne porcherie de 30 m2. Puits. Le terrain de 5,7 ha est composé principalement de pâturages. 3ème maison, située en face des autres maisons avec sa propre adresse, avec une surface au sol de 53 m2 composé de 2 pièces plus un grenier. A rénover entièrement. A côté, 2 granges de 20 et 57 m2 et une parcelle de terrain constructible de 1543 m2. Les maisons sont à rénover entièrement. La maison principale est habitable avec un chauffage central au fioul. Tout à l'égouts. Située dans le village de Theneuille, avec commodités dans le village de Cérilly à seulement 5 km. La belle ville historique de Bourbon L'Archambault est à seulement 15 km avec toutes les autres commodités.
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : 030071046 - Réf Superimmo : ANVXX5F2R
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 842 € / m² |
| Taxe foncière : 1 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf
| 273 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 58 546 m² | Plain-pied |
| Sans vis-à-vis | 2 garages - 4 parkings extérieurs |
| Cave | Année de construction : 1890 |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  124 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
9 590 € / an
Maximum :
13 030 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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