Vente maison 239 000 €

273 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Thiers (63300)

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875 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

AU16IMMO

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Description

Située dans le bas de La ville, avec son parc arboré, tout les commerces sont accessible à pied pour cette belle maison de ville entièrement rénovée en 2005, gros oeuvre et intérieur, le classement énergétique est C.
Trois niveaux avec au rez-de-chaussée un garage double qui à l'avantage d'être traversant qui donne donc l'accès au jardin en voiture, un hall d'entrée, un wc, une buanderie, et deux grandes pièces en parfait état pour bureaux, salle d'attente, réceptions, salle de billard, bar....).
Au 1er étage un appartement spacieux, traversant, composé de deux chambres, un bureau, un séjour, une grande salle de bain, une terrasse plein sud.
Au second un espace de 83m2 avec terrasse, toute la partie sol, mur, isolation est faite, les radiateurs sont installés, les fenêtres en double vitrage, c'est prêt à être aménager pour des chambres supplémentaires, salle d'eau, salle de jeux, bureaux....
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM1297-AU16IMMO - Réf Superimmo : ANVXVJCHG

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf

273 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix

19 juin 2024

Baisse de 6,3%

239 000 €

20 avril 2024

255 000 €

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