Vente maison 298 700 €

273,93 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Tourcoing (59200)

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1 090 €/m²
30 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Nathalie TULLIEZ - 3%.com

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Description

3%.COM WATTRELOS vous propose à TOURCOING proche du secteur Phalempins, une maison 1930 double distribution de 273m2 habitable, comprenant un séjour de 43m2 lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de bain, un bureau de 14m2 et une buanderie de 14m2. Au 1er étage 3 grandes chambres de 14, 19 et 21m2 et une salle d'eau. Au 2ème étage quatres chambres de 14, 14, 16,et 21m2. Une cour de 30m2 et un garage 2vh de 30m2. Cette maison offre une prestation supplémentaire au rdc un appartement meublé de 30m2 avec un revenu locatif de 520EUR charges comprises (eau et éléctricité)/mois. l'habitation peut-être une maison familiale, idéale également pour un investisseur pour de la collocation, des chambres d'étudiants, ou encore des appartements. Situé à proximité des crêches, des écoles, des commerces, des bus, métros et des axes routiers. Consommation énergétique :153 KWh/m2/an, gaz à effet de serre : 26kgCO2/m2/an. Date du DPE : 17/08/2023. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 644EUR et 3 578EUR par an, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ AU : 06.14.99.28.88. Agent commercial RSAC (LILLE) 849036272. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 237_V3210055656 - Réf Superimmo : ANVXVPEAR

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Caractérisques

Prix de vente : 298 700 €	Prix au m² : 1 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=321

273,93 m² - 9 pièces - 7 chambres	1 Garage
30 terrasses	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Infos légales : 52023197800021