Vente maison 490 000 €

274 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pau (64000)

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1 788 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Claire Da Rocha - iad

7 avis

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Description

iad France - Claire Da Rocha (06 77 70 73 77) vous propose : Située à 8 min de l'hypercentre de Pau en voiture, découvrez cette belle maison familiale, vue Pyrénées, qui offre 6 chambres, un atelier aménageable, et un grand jardin au calme, dans un quartier prisé.
Le RDC dispose de beaux volumes avec un double séjour et une cuisine donnant sur la terrasse vue Pyrénées, une salle à manger, 1 chambre, une salle de bain, un bureau, et des toilettes séparées. L’étage offre également 5 grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bain, une grande buanderie et 2 toilettes séparées. Le grenier est facilement aménageable. Le tout sur un terrain plat de 2200m2 environ, paysagé et piscinable, comprenant un garage avec un accès direct à la cuisine, et un 2nd garage avec un accès indépendant, idéal pour un atelier, dépendance ou toute activité libérale. Un rafraîchissement est à prévoir. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha EI (ID 73419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1535665 - Réf Superimmo : ANVXVTE9S

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

274 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

97 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2021.

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