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Vente maison 1 065 000 €
274 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Armentières-en-Brie (77440)
274 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Armentières-en-Brie (77440)
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- 3 887 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sistel'Immo (SIG)- Agence immobilière de Familles - propose une magnifique maison atypique aux très beaux volumes avec sa tour de 274 m2 sur la commune d'Armentières en Brie (entre Lizy sur Ourcq et Meaux) entourée par la tranquillité de la campagne se composant : - au RDC : 1 entrée desservant sa tour majestueuse, 1 séjour -salle à manger avec poêle à bois de 48,47 m2, 1 cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 1 wc indépendant, 1 bureau, 1 salle de bains et douche, 2 chambres , 1 dressing, 1 buanderie et 1 véranda - a l'étage : 1 couloir avec placards desservant une belle pièce de vie de 36,8 m2, 1 grenier, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau et 3 chambres dont 2 en enfilade - un sous-sol de 120 m2 comprenant 1 cellier, 1 triple garage, 1 cave, 1 second cellier et 1 buanderie Chauffage au gaz de ville - Micro station d'épuration - adoucisseur d'eau - Prélèvement domestique d'eau par forage - Sous alarme et caméra Vous pourrez profiter de la piscine 15 m x 4,5 m refaite en 2017 et son poolhouse de 30 m2 Nombreuses dépendances : - 1 appartement de 66,22m2 comprenant 1 entrée spacieuse, 1 séjour avec cuisine américaine aménagée, 1 très grande chambre de 26,9 m2 , 1 buanderie et 1 salle d'eau avec wc - Chauffage électrique - 1 pavillon de chasse de 96,68 m2 faisant office de salle de réceptions comprenant 1 pièce principale avec 1 cuisine américaine et 1 poêle à bois et 1 wc indépendant - 1 grenier total de 160 m2 à aménager au dessus de l'appartement et du pavillon de chasse - 1 serre de 500 m2 Le tout entouré par un champ et forêt de 46987 m2 avec un chalet de 25 m2 et un second champ de 16299 m2 pour les amateurs de nature. Paris à 45 mn (Transilien ligne P Lizy sur Ourcq et Meaux - ou Changis sur Marne), Autoroute A4 à 10 mn en voiture, 30 mn de la Marne la Vallée, 45 mn de Roissy Charles de Gaulle - Commerces, écoles dans le bourg, transport en commun) Maison bien isolée : DPE D Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3700 euros et 5060 euros. Idéal grande famille ou amateurs de réceptions, cavaliers, activité touristique, agricole ou événementielle. Agent commercial Stéphanie LE BLANC - Numéro RSAC 2022AC00377 Stéphanie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00377 - Meaux.
Publiée le 16/10/2024 -
Réf. agence : SLB867 - Réf Superimmo : ANVXWYCY6
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| Prix de vente : 1 065 000 € | Prix au m² : 3 887 € / m² |
| Taxe foncière : 2 860 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291722.pdf
| 274 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 82 493 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Gardien | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 700 € / an
Maximum :
5 060 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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