Vente maison 212 000 €

274 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Azay-sur-Thouet (79130)

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774 €/m²

ERA Argus Immobilier

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Description

ERA Argus Immobilier présente cette belle Maison de Maître située sur un terrain surélevé de plus de 13000m2 à proximité de la ville de Parthenay. Belle opportunité de rénover cette propriété sur un grand jardin arboré bordant la rivière. Avec 274 m2 d'espace habitable, l'intérieur se compose comme suit : Rez-de-chaussée Salle de réception de 53 m2 avec cheminée et sol en pierre Escalier principal Grande cuisine et salle à manger de 53 m2 à deux niveaux Escalier de service Salon WC Premier étage Trois chambres de bonne taille avec une salle de bain familiale Quatrième chambre avec douche, bureau et WC Deuxième étage Trois chambres et une salle de bains avec WC Les dépendances comprennent deux grands garages/ateliers avec cave. Le jardin entoure la maison avec une ancienne serre et un cellier en pierre. Impressionnante porte d'entrée donnant sur une allée privée jusqu'à la propriété, avec une deuxième entrée plus loin pour accéder au jardin arrière et à la façade de la rivière. Cette propriété est très bien présentée à l'extérieur et le toit en ardoise a été récemment révisé. Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen ERA Argus Immobilier Civray 00 33 6 25 65 15 65 Siret no 511191082 Frais d'agence pris en charge par le vendeur. Des informations concernant les risques potentiels pour la région peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 815 - Réf Superimmo : ANVXWG571

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 774 € / m²
Taxe foncière : 1 690 €

Honoraires à la charge du vendeur.

274 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 13 783 m²	5 salles de bain
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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