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Vente maison 799 000 €
274 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Carpentras (84200)

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  • 2 916 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Kris PIERREUX - ikami

Kris PIERREUX - ikami

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Description

Découvrez ce domaine rare situé en Provence, au pied du Mont Ventoux entre Mazan, Caromb et Carpentras.
L'ensemble comprend une maison de 240 m2 avec 5 suites climatisées, ainsi qu'un studio indépendant de 35 m2. Les vastes espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, comprennent deux séjours, une cuisine équipée et de grandes terrasses couvertes.
Le terrain de plus de 5000 m2, arboré et entièrement clôturé, abrite une piscine, un jacuzzi, un terrain de boules, un potager et plusieurs surfaces ombragées, créant un espace de détente et de loisir incomparable. Situé au coeur du Parc Naturel Régional du Ventoux, la propriété offre une base idéale pour les amateurs de cyclisme et de randonnée, ainsi qu'une proximité avec de nombreuses villages et attractions provençales.
Une activité de chambre d'hôtes déjà en place offre une source de revenus attractive et la possibilité d'accueillir famile, amis ou une clientèle fidèle. Que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou secondaire ou vous souhaitez développer l'activité de maison d'hôte ou autre, cette propriété offre des opportunités infinies. Plusieurs dépendances et un forage vous faciliteront la gestion de ce domaine. L'ameublement peut être inclus.
Alliant grands voiumes, charme, confort, emplacement et potentiel commercial, cette demeure constitue une opportunité unique d'acquisition. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23527 - Réf Superimmo : ANVXWFWIW
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 2 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2432

274 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 5 320 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 61 m²
3 salles d'eau - 3 salles de bain7 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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