Vente maison 590 000 €

274 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Castéra-Verduzan (32410)

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2 153 €/m²
1 Garage

Pierres de Gascogne

06 77 08 38 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C'est aux abords d'un agréable village gersois avec commerces que se trouve ce petit coin de paradis... Cet ancien corps de ferme en pierre apparente rassemble une superbe maison familiale de 235m2 au charme d'antan ainsi que plusieurs dépendances (une étable, 2 terrasses couvertes, cave à vin, plusieurs ateliers...) sur un parc arboré de 8445m2 avec système d'arrosage automatique, agrémenté d'une belle piscine entourée d'une plage spacieuse. Nous sommes accueillis dans un vaste hall d'entrée précédé d'un joli porche ; il distribue les pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée qui mène sur la terrasse extérieure, une superbe salle à manger avec cheminée traversante sur le salon, le cellier, la buanderie. A l'étage, un palier nous guide vers 4 chambres, toutes de belles dimensions, dont une comprenant une salle de bain privative et une salle d'eau familiale. L'ancien chai fait office de garage et peut accueillir plusieurs voitures. Un fort potentiel se dégage de cette propriété qui pourrait convenir également pour l'exploitation en gîte, chambres d'hôte ou autres projets demandant de l'espace (plus de 200m2 de dépendances au total).

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024/2667 - Réf Superimmo : ANVXX9U1B

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 153 € / m²

Barème d’honoraires : https://pierresdegascogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

274 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 445 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 53 m²
2 salles de bain	3 wc
Jardin (8 445 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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