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Vente maison 1 450 000 €
274 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Chatou (78400)

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  • 5 292 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Thanh Van Maljournal - iad

Thanh Van Maljournal - iad

13 avis
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Description

iad France - Thanh Van Maljournal (07 82 38 29 70) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE : Vous rêvez d'une grande maison dans un cadre idyllique exceptionnel unique qui allie la proximité de PARIS et la NATURE généreuse ?. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 10 pièces avec des prestations de haut de gamme, située à 10 minutes de la capitale, que ce soit en RER ou en voiture, en BORDS de SEINE à Chatou, ville des Impressionnistes !
Au rez de chaussée, une très belle entrée de 12m2 environ menant à une grande pièce à vivre LUMINEUSE de 55m2 environ avec son insert, exposée SUD, de plain pied sur la TERRASSE donnant sur le jardin derrière et une grande cuisine dînatoire équipée séparée. Un bureau offrant une vue paisible sur le jardin de devant, des WC d'invités et un garage attenant complètent cet étage.
Au premier étage, vous trouverez une première suite avec sa salle d'eau attenante, une deuxième suite, la suite parentale de 19m2 environ avec sa salle de bain, son dressing et un balcon où vous pouvez contempler la Seine changeante au fil des heures, deux autres belles chambres, une deuxième salle de bain et des WC.
Un rez de jardin de 100m2 environ aménagé incluant une grande pièce de 79m2 habitable environ donnant sur la seconde terrasse en rez de jardin.
Le chemin de halage et les Bords de Seine se dessinent juste derrière les haies du jardin - un oasis de nature où la végétation prospère et les OISEAUX trouvent refuge, tout réuni pour vous offrir la SÉRÉNITÉ et la QUIÉTUDE tous les jours !
A Chatou, vos enfants bénéficient également d'excellentes écoles publiques ou privées du Secteur. L'école Anglaise British International School est à 15 min en vélo via le Bord de Seine.
Alors, ne tardez pas à visiter votre futur chez vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thanh Van Maljournal EI (ID 59463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 901384628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1518824 - Réf Superimmo : ANVXVLYT1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 5 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

274 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 55 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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