Vente maison 399 000 €

274,18 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Foix (09000)

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1 455 €/m²
Cuisine séparée, équipée

SNG Extensia

06 25 70 47 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison individuelle de charme.
Nichée dans un écrin de verdure à seulement 5 min de Foix, cette maison de 274.18 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 1976, elle a su conserver tout son charme d'antan avec ses hauts plafonds de 2.80 m et sa vue imprenable sur les montagnes. Le séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, est le coeur de cette demeure. La cuisine indépendante et aménagée vous invite à la convivialité. Les 5 chambres, réparties sur 3 niveaux, offrent un espace généreux pour toute la famille ou une séparation du bien en plusieurs logements. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et la salle de bain.
Le jardin de 7000 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux jeux. Cette maison, non meublée, est libre d'occupation et vous attend pour écrire votre histoire.
Votre appel s'impose, qu'en pensez-vous ? Contactez vite Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 pour toutes informations complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 16/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM3606-SNG - Réf Superimmo : ANVXWI9AO

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

274,18 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 280 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1976
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 62 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 760 € / an

Maximum : 6 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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