Vente maison 490 000 €

274 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Le Vernet (03200)

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1 788 €/m²

Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette magnifique Maison d'architecte des années 1980 de 274m² présentant de beaux volumes.
Sur une parcelle de plus de 4900m² entièrement clos, cette maison possède deux entrées séparée, l'une sur la face avant de la maison par un portail, l'autre sur la face arrière par un deuxième portail motorisé qui permet également d'accéder à la dépendance au fond du terrain d'environ 200m².
Au RDC, au bord d'une vaste terrasse, derriere une belle porte d'entrée en bois massif , vous trouverez un grand hall desservant un bureau, une chambre de plus de 35m², une salle de bain, un WC, un salon/Séjour d'environ 47m² et une cuisine séparée entièrement équipée.
Depuis ce hall, vous accéder à l'étage par l'escalier central, cet étage comprends 4 chambres, un bureau et un WC.
Au sous-sol, on trouvera la chaufferie, deux caves, une salle d'eau servant également de buanderie (17m²), deux pièces de plus de 50m², l'une pouvant servir de salle de jeux ou de loisirs.
A l'extérieur, un joli parc arboré.
Chauffage par chaudière gaz
Assainissement individuel (non conforme à la norme en vigueur prévoir la mise en conformité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547 - SAFTI – GUILLAUMIN Jeremy, Conseiller indépendant

Publiée le 12/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1321513 - Réf Superimmo : ANVXW0QZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

274 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 943 m²	Année de construction : 1983
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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