Vente maison 585 000 €

274 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montacher-Villegardin (89150)

iad France - Lydie Bourse (06 99 48 08 34) vous propose : Magnifique maison au calme sans vis-à-vis
Venez découvrir cette somptueuse maison, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son entretien irréprochable.
Caractéristiques de la maison :
Surface de vie généreuse : Un vaste salon / salle à manger de 60 m², baigné de lumière, offrant un accès direct à une piscine couverte et chauffée, parfaite pour des moments de détente en toutes saisons.
Cuisine moderne et équipée : Une cuisine contemporaine de plus de 14 m², aménagée avec goût et entièrement équipée, pour répondre à toutes vos envies culinaires.
Cinq chambres spacieuses : Dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle de bain de plus de 12 m², conçue pour votre confort et votre intimité.
Bonus de cette maison : 2 pièces pouvant être indépendante , faisant chacune 15 m², pouvant servir de bureau, zone de travail, atelier, ou autres.
Grenier aménagé : Un espace supplémentaire de 19 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement.
Sous-sol total : Comprenant une vaste pièce de 63 m², un WC et une cuisine d'été de 19 m², parfait pour recevoir ou créer un espace de loisirs.
Garages et espace pour collectionneurs : Un garage ouvert de 57 m² et un garage fermé de 37 m², offrant un vaste espace de stationnement et de stockage pour les amateurs de voitures ou de bricolage.
Pourquoi choisir cette maison ?
Cette maison est une véritable perle rare, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et l'absence de vis-à-vis. Elle est parfaitement entretenue et offre des prestations haut de gamme qui sauront satisfaire les plus exigeants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Venez la découvrir sans attendre et laissez-vous charmer par son ambiance apaisante et son confort luxueux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre prochain coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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LYDIE BOURSE - IAD

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