Vente maison 398 900 €

274 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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1 456 €/m²
2 garages - 4 parkings

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Dans un secteur calme et privilégié de Montpon Ménestérol. Proche A89, gare Sncf et Commodités. Cette spacieuse maison périgourdine est composée de 7/8 chambres, entrée, séjour cathédrale modulable avec insert, salle à manger, cuisine avec cheminée ouverte pour vos grillades hivernales, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier et cave enterrée. Edifiée sur un beau parc arboré de 4500m2 avec un puits, un double garage ainsi que terrasses à l'avant et à l'arrière. Infos et visites 7j/7j. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 24, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83278

Publiée le 12/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 83278 - Réf Superimmo : ANVXWX2ZW

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Caractérisques

Prix de vente : 398 900 €	Prix au m² : 1 456 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 18 633 € TTC inclus dans le prix de vente.

274 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 4 508 m²	Orientation : Est, Sud
2 garages - 4 parkings	Cave
Séjour de 58 m²	2 salles de bain
Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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