Vente maison 242 500 €

274 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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885 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Agence POURPR'IMMO

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Description

Dans le coeur de ville de MONTPON MENESTEROL, Belle maison d'architecte de 280 m² habitable avec dépendance attenante pouvant servir de bureau ou de logement séparé. la maison est composée d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, buanderie, WC, A l'étage un dégagement desservant 5 chambres, deux salles de bains , WC, bureau. Egalement un double garage coté rue et un garage sur l'arrière de la parcelle de 641 m² avec entrée séparée .
A voir avec votre agence POURPR'IMMO.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM1016-COMPANY34103OGQ - Réf Superimmo : ANVXX2JT9

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Caractérisques

Prix de vente : 242 500 €	Prix au m² : 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf

274 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 641 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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