Vente maison 249 000 €

274 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Moutier-d'Ahun (23150)

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909 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (poêle)

Carole THEYS - Capifrance

52 avis

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Description

MOUTIER D'AHUN (23) : A 4h00 de Paris, cette belle maison bourgeoise saura vous séduire par sa rénovation qui respecte les lieux et sa vue sur l'un des plus beaux villages du Limousin et préférés des français.
La maison de maître de 1880 est composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres, deux salles d'eau.
En rez de jardin, avec son entrée et sa terrasse indépendante, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec sauna.
Trois caves, une buanderie, une chaufferie-atelier complètent la maison.
Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la demeure : parquet, rosaces, boiseries, moulures, cheminées dans de nombreuses pièces, poêle.
Un garage et trois terrasses complètent la propriété.
Coup de coeur garantie!!!!
Les surfaces sont approximatives.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878440)

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 340937489104 - Réf Superimmo : ANVXWZJ55

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 909 € / m²
Taxe foncière : 1 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	274 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 837 m²
5 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage au fuel (poêle)	Séjour de 25 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 770 € / an

Maximum : 6 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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