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8
Vente maison 457 000 €
274 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Négrondes (24460)
274 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Négrondes (24460)
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- 1 668 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Marc Richard - Côté France Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison spacieuse avec des pièces de grand volume, 274 m2 de surface habitable, sans travaux à prévoir. Hall d'entré de 25 m2, belle pièce de vie de 75 m2 avec cheminée et insert, cuisine équipée séparée de 26 m2, avec office de 7 m2( arrière cuisine), 5 chambres avec confort dont une suite parentale de 26 m2 avec salle de bain de 8 m2. Sous-sol entier avec garage, cave, buanderie, etc..., le tout sur un terrain clos et arboré de 4270 m2 avec piscine couverte, terrain de pétanque et dépendances. Maison équipée de panneaux photovoltaïque avec batterie de stockage. Résidence bien située pour l'activité de chambres d'hôtes , écoles, commerces à proximité.
457 000 euros HAI dont 3,87 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 440 000 euros.
Classe énergie C - 159 kWh/m2/an
Classe climat A - 5 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie por un usage standard : entre 2 900 et 3 900 euros / an.
Date de référence des prix de l'energie utilisée pour établir cette estimation: 01/10/2024.
Coté France réseau Franco-Belge internationnal d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marc Richard, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Coté France ( sans détention de fonds ), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le no 431 688 001 00079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France, achat, vente, location, a vendre investissement location acheté Coté France
Cette annonce vous est proposée par Richard Marc - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 125_6571 - Réf Superimmo : ANVXWYSOY
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| Prix de vente : 457 000 € | Prix au m² : 1 668 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=143
| 274 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 270 m² | Piscine |
| Garage | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 75 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
3 980 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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