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Vente maison 949 000 €
274 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Neuilly-Plaisance (93360)
274 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Neuilly-Plaisance (93360)
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- 3 464 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur une parcelle de 770 m², magnifique maison de maître du 19èm siècle entièrement rénovée et qui a su préserver la beauté des moulures, des parquets, et autres ornements comme son superbe escalier en chêne desservant l'espace nuit, incarnant ce mélange entre modernité et tradition ( puit de lumière, tableau de plus de 2 m,..). La demeure s'étend sur 274 m² : Le rez-de-chaussée offre une surface de 109 m² et vous accueille par une belle entrée qui vous donne accès à deux espaces de vie : - une vaste salle à manger et un beau séjour avec son poêle à granule. Elle est prolongée par une terrasse qui nous offre une vue imprenable sur un grand jardin sans vis-à-vis. Une cuisine équipée et un espace dinatoire, convivial, idéal pour des moments de partage en famille. - et une magnifique pièce de lecture ou de home cinéma, avec sa belle cheminée avec insert qui apporte sérénité et calme. Au 1er étage, vous attendent 3 grandes chambres, une salle de bains élégante et raffinée, avec une baignoire, une douche et un wc. La chambre parentale bénéficie d'un balcon. Au 2èm étage, un vaste palier dessert 2 grandes chambres très lumineuses, un dressing et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, vous découvrirez une salle polyvalente pour le jeu et le sport, une buanderie avec ses rangements, une cave et une grande chambre sous forme de studio avec sa salle de bains et son wc. Un garage pouvant accueillir 4 voitures et bien souvent 2 de plus garer devant, viennent parfaire ce bien d'exception. A quelques minutes de toutes les commodités, 3 mm des commerces et des écoles ( primaire et maternelle), collège et lycée à 15 mm, RER A de Neuilly Plaisance et RER E de Villemomble à 15 mm en bus. A deux pas d'un parc de plusieurs hectares (parc des Coteaux). Secteur Plateau D'Avron.
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 5129 - Réf Superimmo : ANVXWOZX9
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| Prix de vente : 949 000 € | Prix au m² : 3 464 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 274 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 770 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 5 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1865 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 34 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/09/2024.
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