Vente maison 735 000 €
274 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
- 2 682 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
- Piscine
Philippe VILLA - Capifrance
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Au cœur de l'ile d'Oléron, en emplacement N°1 en pleine nature, A VENDRE une propriété oléronaise de charme, en pierre de pays, ancienne ferme viticole.
Ce bien authentique d'une surface totale de 328 m², dont 275 m² de surface habitable sur 2 niveaux et édifié sur un terrain mixte de 9 821m².
La demeure d'habitation offre 13 pièces dont 6 chambres, une cuisine, une cuisine d'été, une salle à manger, un salon, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un grand atelier, une grande véranda ancienne.
Piscine au sel chauffée implantée dans un grand jardin.
Un bien rare par son authenticité.
A SAISIR pour amateur de grande et belle demeure de charme, ou grande famille... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863499)
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Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 2 682 € / m² |
35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 274 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 9 821 m² |
1 niveau | Piscine |
Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 1940 | Chauffage au fuel (cheminée) |
Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/11/2023.
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