Vente maison 899 800 €

274 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Scaër (29390)

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3 284 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 10 parkings
Cuisine équipée
Piscine

David Le Quellec - TEATIME IMMO

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Description

Découvrez cette majestueuse propriété de quatre maisons en pierre de 274 m² à Scaër.
Plongez dans l'histoire avec ces anciennes maisons dont l'une date de la fin du XVe siècle. Entièrement rénovée jusqu'en 2021. Un havre de paix de 611 m² (dépendances incluses) au coeur d'un terrain de 4 Ha, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de grand standing, avec ses 12 pièces dont 7 chambres (18 couchages), saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne.
La première maison, une chaumière de la fin du XVe siècle, comprend une pièce de vie avec poêle Oliger de 46 m² ouverte sur la véranda qui vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos moments de convivialité. Une extension récente accueille la salle d'eau / buanderie / toilette séparée et dessert les deux grandes chambres à l'étage.
La seconde maison, ancienne étable rénovée pour accueillir enfants et petits-enfants, comprend au rez-de-chaussée un salon et cuisine ainsi qu'une salle d'eau et toilette séparée. A l'étage une mezzanine / dortoir donne sur une grande chambre.
La troisième maison à été rénovée il y a 3 ans. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 50m² avec cuisine américaine et poêle Godin qui baigne dans la lumière grâce à la Verandaline de 20 m² datant de 2022. Une salle d'eau et toilette. A l'étage un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilette.
Pour vous rendre à la quatrième maison, une longère, traversez la cour de galet blanc du Bordelais et profitez au rez-de-chaussée de la piscine de 11m x 4m dans une pièce de 80 m² avec une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert un dortoir de 25 m². Une terrasse de 40 m² à l'extérieur.
Une remise en pierre de 84 m², un Hangar de 270 m² et un garage de 21 m² sont également à votre disposition.
Située à 5 minutes du centre-bourg de Scaer (crèche, écoles et collège), 20 minutes de la N165 et 35 minutes de Quimper, cette propriété est idéalement placée à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus.
Vous souhaitez une grande propriété de famille, ouvrir un gite, accueillir du public ou louer / vendre une partie, cette grande propriété est à découvrir de toute urgence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001

Publiée le 10/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM522-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNI7U

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Caractérisques

Prix de vente : 899 800 €	Prix au m² : 3 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf

274 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 38 490 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 10 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1550	Cuisine équipée
Séjour de 49 m²	5 salles d'eau
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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