Vente maison 1 495 000 €

274 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Veigy-Foncenex (74140)

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5 456 €/m²
Exclusivité

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

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Description

VENTE VILLA FAMILIALE À DEUX PAS DE LA FRONTIÈRE SUISSE
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose sur la commune de Veigy : à proximité de la douane, agréable villa d’environ 400 m² dont 274 m² habitable avec piscine chauffée.
Répartie sur 3 niveaux, cette villa aux généreux volumes se compose d’un vaste hall d’entrée, une cuisine équipée, une lumineuse salle à manger bénéficiant de l’accès à une terrasse ensoleillée de 200 m², ouverte sur l’espace salon et sa cheminée.
Une chambre parentale avec salle d’eau attenante et un W.C visiteur complètent le rez-de-chaussée.
L’espace nuit dessert trois belles chambres dont une suite avec salle d’eau, une grande salle de bains ainsi qu’un bureau.
Des combles aménagées d’une surface de 40 m² agrémentent l’étage.
Le sous-sol, intégralement aménagé, offre une buanderie, une cave à vin ainsi qu’une salle de jeux d’environ 80 m² et 3 locaux techniques.
En annexe se situent : un garage double, une cuisine d’été aménagée, un poolhouse avec WC, douche hammam, sauna et rangement.
Le tout, implanté sur une parcelle close et arborée de 1205 m² merveilleusement entretenue.
LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Publiée le 08/03/2020 - maj le 11/07/2024 - Réf. agence : LL1-289 - Réf Superimmo : ANVXJ41RL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 5 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.evian-sothebysrealty.com/fr/mentions-legales/

274 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2003

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

125 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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