Superimmo
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Vente maison 120 760 €
275 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Abreschviller (57560)

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  • 439 €/m²
  • Exclusivité
4% immobilier Schirmeck

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Description

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/12/2024 à 19h. Beaucoup de surface et de potentiel pour cette belle et spacieuse maison datant de 1755, et située sur un terrain de 23,66 ares. Elle mesure environ 275 m² habitables sur 2 niveaux ainsi que des combles. Le rez-de-chaussée est aménageable de nombreuses manières : on y retrouve une entrée et six pièces qui permettront d'envisager un salon séjour avec cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Le premier étage a également de multiples possibilités d'aménagement ; six pièces dans lesquelles pourra être créé un appartement indépendant ou simplement de nombreuses chambres pour réunir rdc et 1er pour une maison de famille. Le deuxième étage est un grenier entièrement aménageable d'environ 150m2 au sol. Le troisième étage est également un grenier aménageable d'environ 80m2 au sol. Le sous-sol partiel est composé d'une grande cave voutée et d'un abri bétonné. A l'extérieur se trouvent un abri de jardin et un grand garage double. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est produit par une chaudière à condensation au fioul installée en 2017, et l'eau chaude par un ballon électrique installé en 2012. Les diagnostics ont révélé la présence d'amiante, de plomb, des anomalies de l'installation électrique, et une performance énergétique égale à E (205 kWh/m2/an) Le bien est raccordé au réseau collectif ; des travaux pour déconnecter l'ancienne fosse septique et finaliser le raccordement seront à prévoir. Une visite est obligatoire afin de pouvoir être inscrit à la vente interactive. Contactez-nous au 03.88.50.14.95 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/12/2024 à 19h. Le prix de départ des offres est de 120 760 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp-Immo :

Publiée le 05/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : SNM_1272 - Réf Superimmo : ANVXWGFZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 120 760 €Prix au m² : 439 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 5 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/178535.pdf

275 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 366 m²Année de construction : 1755
Assainissement : tout à l'égout2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 288 € / an
Maximum : 5 802 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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