Vente maison 590 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Agen (47000)

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2 145 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGEN - Idéalement située, au coeur du quartier de la Préfecture très résidentiel du centre ville. à proximité de tous les services et écoles.
Cette maison bourgeoise vous offre un grand standing avec une décoration soignée, vous apprécierez le raffinement avec lequel cette maison est aménagée et décorée.
Vaste entrée, bureau avec bibliothèque sur mesure, grand séjour traversant avec insert, cuisine parfaitement équipée, wc; à l'étage: le palier dessert trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un dressing; au deuxième étage: le palier dessert trois chambres spacieuses, un grenier, un rangement et une salle d'eau/wc.
Une grande cave, et un double garage complètent cet ensemble. Une piscine (3*3), une terrasse 'cosy' agrémentent ce bien d'exception.
Tout a été conçu pour un très grand confort de vie! Ses prestations de qualité vous charmeront!
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuel d'energie entre 2920EUR et 4030EUR
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 02/02/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1_13096 - Réf Superimmo : ANVXUQD0I

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	275 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 120 m²
Piscine	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 7,8%

590 000 €

28 février 2024

Baisse de 4,5%

640 000 €

2 février 2024

670 000 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

Infos légales : 43398426700032