Vente maison 99 900 €

275 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Argenton-sur-Creuse (36200)

Située dans la charmante ville d'Argenton-sur-Creuse (36200), cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, du collège, des crèches, des commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Les transports en commun tels que les bus, les trains et l'accès rapide à l'autoroute facilitent les déplacements. L'environnement de cette petite ville est agréable et convivial, parfait pour une vie de quartier animée et chaleureuse.
À l'extérieur, un sous-sol pratique et une cour carrelée et couverte avec des sanitaires, offrant un espace extérieur polyvalent et aménageable pour différentes activités.
À l'intérieur, cette spacieuse maison de 275 m² propose un agencement atypique avec son ancien restaurant. - Une première partie, au rdc, disposant de 3 salles de restaurant avec ces sanitaires, sa cuisine et son local à poubelle.
- La deuxième partie au premier étage du restaurant, offrant un appartement sur deux niveaux, avec ces 4 chambres, sa salle de bain, un séjour, une cuisine à aménager et une terrasse.
Idéal pour reprise de commerce ou offre de nombreuses possibilités pour rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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