Vente maison 799 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Avignon (84000)

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2 905 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Elena Immobilier

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Description

? Superbe propriété enCeinture Verte d'Avignon – la campagne proche de la ville ! ?
Découvrez cette magnifique maison de 275 m² sur une vaste parcelle de 8 900 m². Parfaitement conçue pour allier confort et espace, elle comprend :
• 5 chambres, dont 2 suites parentales
•. 3 salles d'eau, 3 WC et une salle de bain
• Un grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée.
• Une cuisine aménagée de 26m2
•. Un bureau
• Une grande piscine de 10x5 sécurisée par un volet roulant.
•. Un abris de voitures pour 3 véhicules
• Deux pièces de rangement et vélos de 14 m2 chacune, un pool house, une cuisine d'été.
•. Un jardin clôturée avec terrain de pétanque, jeux enfants, arbres fruitier, poulailler et un environnement sans vis-à-vis.
Matériaux de qualité, cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! ?
? À visiter sans tarder ! Contacter Elena Molina au 0665141210
Prix 799000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Publiée le 22/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM361-COMPANY34195ODM - Réf Superimmo : ANVXWZX79

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 905 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.elenaimmobilier.fr/honoraires/

275 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Parkings
2 terrasses	Année de construction : 1951
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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