Vente maison 325 000 €

275 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Beauval-en-Caux (76890)

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1 182 €/m²
Exclusivité
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Agence Normande Immobilière

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Description

Ani Bacqueville vous présente en exclusivité ' Le Marronnier '
Située sur la commune de Beauval en Caux à 8 minutes des commerces de Bacqueville en Caux et 5mn de l'axe Rouen - Dieppe.
Maison Bourgeoise en briques
offrant sur 275m²
Au rez de chaussée : une entrée , un séjour salon avec cheminée à l'âtre de 26 m² , une cuisine de 12 m², un double salon avec cheminée de 26m², une buanderie , un wc avec lave mains
Au premier étage: un palier desservant cinq chambres (entre 12 et 24m²) , deux armoires dressing, une salle de bains avec baignoire douche .
Au 2e étage : deux chambre ( 18 et 19m²), une salle de jeux de 33m².
Un garage de 20 m²
Chauffage fioul et assainissement individuel , huisseries PVC double vitrage
Le tout sur un terrain d'environ de 1300 m²
Le bien est présenté au prix de 325 000€ HAI (Charge acquéreur 15 000€ TTC soit 4.84%)
Contactez Guillaume au 06 89 98 58 71 pour plus de renseignements
lien sur l'environnement:
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6567.00 et 8885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884702028.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : LE MARRONNIER-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXWKTKH

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207

275 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 303 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings	Année de construction : 1897
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 567 € / an

Maximum : 8 885 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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