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Vente maison 299 000 €
275 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Bessenay (69690)

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  • 1 087 €/m²
  • Chauffage au fuel
Carole TULKENS - iad

Carole TULKENS - iad

14 avis
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Description

iad France - Carole Tulkens (06 37 49 45 24) vous propose : Jolie corp de ferme à voir dans la campagne de Bessenay de 275m² sur un terrain de 853m2 env., avec des dépendances, grange, garage, écurie et tout un sous-sol avec deux caves voutées, attend ses nouveaux propriétaires.
Enorme potentiel avec ses combles aménageables.
Dès son entrée elle offre de belles pièces spacieuses et une belle hauteur sous plafond,
Actuellement aménagée en type 4, au rdc 135m2 avec une grande pièce de vie ou vous trouverez une magnifique cheminée comme un superbe four à pain en très bon état, 3 chambres, un WC, une SDB.
Un sous -sol complet ou se trouve caves voutées et autres pièces donnant accès aux autres dépendances de la ferme.
Un puit alimente la maison, mais il y aussi l’eau courante, prévoir la mise en place d’un assainissement individuel.
Vous aimez l'ancien avec du charme, rénovez ne vous fait par peur alors voici un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation le tout dans un environnement champêtre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Tulkens EI (ID 46256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 877802702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563868 - Réf Superimmo : ANVXW7XIU
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

275 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 853 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 130 € / an
Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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