Superimmo
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Vente maison 578 000 €
275 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Bouxwiller (68480)

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  • 2 102 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
IDZ

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Description

Magnifique maison alsacienne rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Venez découvrir et avoir un coup de coeur pour cette magnifique maison alsacienne d'une surface habitable de 275m2.
Dans la partie extension de la maison alsacienne on trouve une très belle salle à manger baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées par laquelle on accède à la terrasse et au jardin avec une magnifique vue. Cet espace est complété par une mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau, un coin relaxation lecture au demi niveau, puis un espace de stockage ainsi que 2 pièces multi loisirs climatisées.
Dans la partie maison alsacienne on trouve, au rez de chaussée, une belle cuisine équipée, une pièce chaufferie/local technique, une pièce cellier débarras, un WC indépendant, un grand salon, au 1er étage, 3 belles chambres, 1 dressing, 1 belle salle de bains spacieuse avec WC douche et baignoire,.
Vous trouverez également un grand garage de plain pied pour 2 voitures de face ainsi qu'un abri de jardin se trouvant au bout du terrain permettant de stocker des outils utiles au bon entretien de ce petit coin de paradis.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ; vous trouverez mes coordonnées à l'adresse suivante :
À 30 minutes de Bâle, Suisse, Saint Louis 68300 5 minutes de Ferrette 68480
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 554 880 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IDZ : Catherine MACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Idz l'immobilier à votre idée!

Publiée le 19/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM632-IDZIMMO - Réf Superimmo : ANVXWCKC9
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Caractérisques
Prix de vente : 578 000 €Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 23 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idzimmo/898/ox7Iu/honoraires_2024.pdf

275 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 048 m²2 Garages
Cave1 balcon
1 terrasseChauffage au fuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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