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Vente maison 489 000 €
275 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Bouxwiller (68480)
275 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Bouxwiller (68480)
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- 1 778 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison alsacienne rénovée avec goût, à couper le souffle !
Si vous êtes à la recherche d'une maison qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et les espaces généreux, ne cherchez plus : vous venez de trouver votre futur chez vous ! Cette splendide maison alsacienne de 275 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira à coup sûr.
Dans la partie extension de la maison alsacienne on trouve une très belle salle à manger baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées par laquelle on accède à la terrasse et au jardin avec une magnifique vue. Cet espace est complété par une mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau, un coin relaxation lecture au demi niveau, puis un espace de stockage ainsi que 2 pièces multi loisirs climatisées.
Dans la partie maison alsacienne on trouve, au rez de chaussée, une belle cuisine équipée, une pièce chaufferie/local technique, une pièce cellier débarras, un WC indépendant, un grand salon, au 1er étage, 3 belles chambres, 1 dressing, 1 belle salle de bains spacieuse avec WC douche et baignoire,.
Vous trouverez également un grand garage de plain pied pour 2 voitures de face ainsi qu'un abri de jardin se trouvant au bout du terrain permettant de stocker des outils utiles au bon entretien de ce petit coin de paradis.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ; vous trouverez mes coordonnées à l'adresse suivante :
À 30 minutes de Bâle, Suisse, Saint Louis 68300 5 minutes de Ferrette 68480
Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IDZ : Catherine MACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Idz l'immobilier à votre idée!
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM632-IDZIMMO - Réf Superimmo : ANVXWCKC9
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Prix de vente : 489 000 €  | Prix au m² : 1 778 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idzimmo/898/ox7Iu/honoraires_2024.pdf
| 275 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 048 m² | 2 Garages |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 800 € / an
Maximum :
5 200 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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Siren : 443935523 - N° de carte professionnelle : CPI 68022016000008879
06 49 81 68 78
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