Vente maison 1 390 000 €

275 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Cannes (06400)

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5 055 €/m²

Coldwell Banker Bellevue

06 45 02 88 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cannes avec vue mer panoramique
Magnifique villa lumineuse de 275m2 habitables (+ 225 m2 d'annexes et dépendances) sur un terrain de 1100 m2 offrant une vue mer panoramique coté sud et la foret coté nord.
Elle se compose de DEUX APPARTEMENTS VUE MER de plus de 100 M2 chacun pouvant être reliés.
RDJ : Appartement neuf avec terrasse mer de 12,75m2 et terrasse forêt de 37,55m2, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, 3 chambres, 2 salles de douche à l'italienne et 2 toilettes.
Niveau 1 : Appartement en très bon état avec une terrasse mer de 15,20m2, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, 3 chambres, 2 salles de douche, toilette.
Niveau 2 : Studio de 27 m2 (+ 29m2 mansardée) avec une terrasse de 22m2.
2 garages complètent ce bien (40m2 et 29m2).
Possibilité de créer une annexe (salle de fitness, hammam, jacuzzi...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Publiée le 31/03/2023 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 6999886 - Réf Superimmo : ANVXRZF3C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 5 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/data/uploads/honoraires/BELLEVUE%3ARIVIERA%202022.pdf

275 m² - 9 pièces - 7 chambres	Année de rénovation : 2023
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur montagne, sur forêt
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 449 € / an

Maximum : 1 861 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Siren : 804097244 - N° de carte professionnelle : 06052018000035054