Vente maison 2 350 000 €

275 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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8 545 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel
Piscine

Center Bay Immobilier

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Description

RARE
Notre agence Center bay immoibilier vous propose à la vete une grande maison de stye art déco au calme en plein centre ville.
La villa de 275m2 habitable sur 3 niveaux dispose d'un jardin fleuri de 715 m2 et d'une piscine au sel chauffée
2 salons d'été 1 garage et 2 places de parkings privées
Au rez de chaussée: 1 entrée, un double séjour de 45m2 avec cheminée ouvrant sur terrasse aux arcades plein SUD, une cuisine spacieuse toute éuquipée donnant sur la salle à manger, une chambre de maître en suite , un bureau et un Wc invité.
Au 1er étage : 4 chambres dont une en suite avec salle de douche et Wc séparé, 1 salle de bain et douche et Wc séparé
Au res de jardin : 1 appartement 2 pièces de 50m2 comprenant une cuisine toute équipée avec coin buanderie, une salle de douche avec Wc
Les chambres sont climatisées
Portail électrique et visiophone
Autoroute,Bus et Centre ville 900m
Commerces 200m
Ecole primaire, Hôpital/clinique, Palais des Congrès 1200m
Supermarché 200m n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Publiée le 06/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : CB-40 - Réf Superimmo : ANVXU668L

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Caractérisques

Prix de vente : 2 350 000 €	Prix au m² : 8 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.centerbayimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

275 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1890	Chauffage individuel
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Infos légales : 95346208200017