Vente maison 349 000 €

275 m²

12 pièces 12 p

Castelnau-Rivière-Basse (65700)

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1 269 €/m²

Agence Le Bonheur

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Description

Experience le charme et le confort en plein tranquillité
Cette maison confortable et son gîte sont situés à la frontière des Hautes-Pyrénées et du Gers. La maison principale, alliant charme d'origine et confort moderne, dispose d'un salon chaleureux avec un poêle à bois et d'une cuisine/salle à manger de 30m² équipée d'un poêle Godin. À l'étage, on trouve deux grandes chambres avec salles de bains privatives et une pièce polyvalente. Le gîte, aménagé dans un bâtiment en pierre, ouvre sur une terrasse de 40m², le tout sur un terrain de 5000m² avec un pigeonnier.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : EL5241 - Réf Superimmo : ANVXWVCYT

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19462/fees_document.pdf?1697892938

275 m² - 12 pièces - ter. 2 619 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1835
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 134,4 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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