Vente maison 610 000 €

275 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cernay-lès-Reims (51420)

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2 218 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Baptiste ROUSSELIERE - iad

35 avis

06 03 67 14 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Baptiste ROUSSELIERE (06 03 67 14 75) vous propose : A Cernay-les-Reims (51), beaucoup de charme pour cette maison d’une surface de 275m² environ.
Idéalement située à la porte de la ville de Reims, dans un environnement exceptionnel, cette magnifique maison vous séduira par ses beaux volumes et ses qualités de prestations.
Cette maison se veut exemplaire par sa qualité de fabrication et ses matériaux haut de gamme.
Donnant sur un jardin et sa terrasse de plain-pied, elle se compose d'un salon - séjour / salle à manger avec une cuisine séparée.
Une suite parentale au rez-de-chaussée. (rdc confort)
A l’étage, nous trouvons un couloir qui dessert 3 chambres très lumineuses, une salle de bains (douche et baignoire).
Un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et une buanderie sont également proposés sur ce bien.
Nous trouvons également une salle de réception de 120m² environ avec une cheminée à bois.
La maison dispose d’un système de chauffage au gaz de ville.
Vous rêvez d’un endroit calme aux portes de la ville, c’est exactement le bien qu’il vous faut.
A Visiter sans plus tarder !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste ROUSSELIERE EI (ID 28079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1491994 - Réf Superimmo : ANVXV5X7N

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

275 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Séjour de 30 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 780 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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Historique des prix

30 août 2024

hausse de 0,2%

610 000 €

14 mars 2024

609 000 €

Localisation

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BAPTISTE ROUSSELIERE - IAD

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