Vente maison 420 000 €

275 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Chancelade (24650)

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1 527 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Immobilière de l'Isle

06 44 14 77 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur les hauteurs de Chancelade, dans un secteur protégé avec la présence d'une remarquable abbaye, au coeur d'un environnement calme et naturel tout en restant proche des commerces et de Périgueux, un belle demeure de caractère ouverte sur une vue dégagée, avec dépendances et maison d'amis.
La propriété offre une surface habitable d'environ 189m² avec de belles pièces de vie ayant conservées des matériaux d'époque : séjour avec cheminée et ses boiseries, salon, salle à manger, tous accessibles de l'extérieur par la galerie extérieure dominant la vallée, ou par la terrasse côté Sud-Ouest. Une ancienne cuisine avec porte d'accès extérieur. En rez-de-jardin, 3 chambres, 2 salles de bains dont une est privative. Sous les combles, deux autres chambres.
Dans un bâtiment voisin, une maison d'amis d'environ 85m² d'un seul niveau : grand séjour, deux chambres avec chacune sa salle de bains. En sous-sol, un très grand garage. A noter que la propriété est raccordée à un assainissement collectif.
Ce domaine se trouve sur un joli parc fleuri et arboré. Une piscine de belle dimension. Une demeure historique qui vous offre un cadre de vie unique, qui s'adapte aussi bien comme résidence familiale avec commerces et écoles à proximité, ou comme résidence secondaire pour accueillir toute la famille au coeur d'une région riche en découvertes !
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : J3CHM-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXXHAZO

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

275 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 934 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
4 salles de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 610 € / an

Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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