Vente maison 399 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Condat-sur-Vézère (24570)

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1 451 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Superbe propriété en pierre composée de deux bâtisses.
Maison principale 200 m2 composée en rez de chaussée d'un bel espace de vie ouvert comprenant une cheminée cathédrale en pierre, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un espace détente près de la cheminée et un espace salon. Au premier étage, d'un côté une suite parentale avec sa salle de bain et de l'autre deux chambres avec leur propre salle de douche. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire avec un point d'eau.
Maison secondaire 75 m2 composée en rez-de-chaussée d'un espace de vie confortable avec sa cuisine équipée. A l'étage, deux chambres avec leur salle de douche.
Les extérieurs vous offrent un appentis pour profiter d'un espace détente, un barbecue en pierre, une terrasse, une piscine de 6x12, un terrain de pétanque, garage, cellier.
La propriété est sur un terrain plat et arboré de 4625 m2 offrant un cadre de verdure paisible.
A noter, excellente rentabilité pour projet maison secondaire avec gîte.
Proche des commodités et des sites touristiques. Cette propriété vous est proposée par BOURNAZEL HOENIGE Immobilier. Pour organiser votre visite et découvrir tous les charmes de ce bien exceptionnel, contactez-nous au 06 79 54 97 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 13/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 701_29451 - Réf Superimmo : ANVXW0ZKV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 451 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

275 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 625 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

396 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2014.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 5%

399 000 €

13 juin 2024

420 000 €

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