Superimmo
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Vente maison 444 000 €
275 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Crépy (02870)

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  • 1 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Venteoulocation Laon

Venteoulocation Laon

302 avis
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Description

ORPI Laon VENTEOULOCATION vous présente exclusivement :
Cette élégante demeure de 1830, entièrement rénovée de 2016 à aujourd'hui , allie avec finesse le charme de l’ancien et la modernité.
Grâce à une rénovation intégrale (toiture, isolation, électricité...), elle bénéficie de performances thermiques remarquables, avec un DPE en C et A.
**Rez-de-chaussée :**
- Entrée spacieuse
- Salon de 50 m² avec espace cosy
- Salle à manger lumineuse de 54 m² avec une cheminée magistrale
- Cuisine moderne et totalement équipée, incluant une cave à vins et des équipements de qualité
- Salle de douche
- 2 WC
- Buanderie
**Étage :**
- 4 belles chambres dont une avec dressing et salle de douche privative
- Salle de bain équipée
- WC
**Second étage :**
- Grenier de plus de 100 m² à aménager selon vos envies et projets !
**Autres atouts :**
- Cave sur plusieurs niveaux
- Terrasse sans vis à vis
- Garage et parkings pour plusieurs véhicules
- Borne électrique de recharge pour véhicule
- Système de domotique pour un contrôle à distance (sécurité, etc.)
- Chauffage programmable pour un confort optimal
- Climatisation complète de la propriété
- Jardin clos, soigneusement entretenu, avec de magnifiques essences de plantes et de fleurs.
Cette propriété incarne l’élégance d'une bâtisse d'époque, sublimée par la modernité des équipements techniques et thermiques, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Un cadre idyllique pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur et chaleureux.
Nous contacter avec la référence 979-Arnaud-BOITTE
Référence agence : 979-Arnaud-BOITTE

Publiée le 10/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : Q4W4-CUK-AS2 - Réf Superimmo : ANVXWNMBX
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Caractérisques
Prix de vente : 444 000 €Prix au m² : 1 615 € / m²
Taxe foncière : 1 497 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5702/bareme.pdf

Disponible immédiatement275 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 334 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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