Vente maison 1 675 000 €

275 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Eguilles (13510)

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6 091 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

MICHEL VALLE - BSK Immobilier

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Description

Grande propriété avec beaucoup de cachet de potentiel au coeur de Eguilles
MOULIN d'epoque classé
Propriété de 1445m2 de terrain, composée de 2 bâtiments.
une premiere villa de type 5 plus GArage de 30m2:
Séjour de 42m2, 4 chambre à l'étage dont 2 donnant sur une belle terrasse de 30m2 plein SUD
la seconde bâtisse, est composée de deux niveaux
1er niveau de 65m2 plus 20m2 de garage , grand séjour de 37m2, chambre de 14m2, grand dressing, SDB, WC
2em niveau de 88m2 :grand séjour de 20m2 plus cuisine de 11m2, 3 grandes chambres, SDB, WC.
Cette annonce référence 215219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro 40856951500021.
Prix du bien : 1 675 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 215219 - Réf Superimmo : ANVXV7OI0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 675 000 €	Prix au m² : 6 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

275 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 445 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz	3 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 790 € / an

Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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