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Vente maison 850 000 €

275 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Flayosc (83780)

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3 091 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Salernes

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Description

Évasion provençale sur les hauteurs de Flayosc ? Un havre de paix sans vis-à-vis Nichée sur les hauteurs de Flayosc, dans un écrin de verdure préservé, cette somptueuse propriété de 275 m² habitables vous invite à la sérénité. Orientée plein sud et à l'abri des regards, elle s'étend sur un vaste terrain boisé de 7.000 m², offrant un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de grands espaces. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les prestations haut de gamme de cette villa de caractère. Au rez-de-chaussée, une belle harmonie s'opère entre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, et une suite parentale élégante avec son dressing, sa salle de bains et son WC indépendant. L'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres dotées de placards, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Mais ce n'est pas tout ! Un gîte indépendant de 30 m² complète la propriété : idéal pour recevoir en toute intimité ou générer des revenus en location saisonnière. Un grand garage avec sous-sol offre, quant à lui, un espace de stockage appréciable. Côté extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme d'une splendide piscine à débordement, invitant à la contemplation face à la nature environnante. Pour des moments conviviaux, la cuisine d'été sera votre alliée parfaite. Enfin, la maison bénéficie de prestations rassurantes : construction aux normes parasismiques, forage et toitures neuves. Un lieu d'exception où confort et tranquillité se rencontrent ? Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez Pierre MAS au 07 85 81 93 76 ou par email Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1380 - Réf Superimmo : ANVXY4EOB

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 091 € / m²
Taxe foncière : 4 865 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337927.pdf

275 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2004

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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