Vente maison 580 000 €

275 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Franqueville-Saint-Pierre (76520)

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2 109 €/m²
Terrasse
3 Garages

Agence Immobiliere VIP

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Description

Idéalement située à proximité de toutes les commodités sur la commune de FRANQUEVILLE SAINT PIERRE, nous vous proposons cette très belle demeure de 275m² dont 2 appartements en dépendances. Au RDC : une entrée avec placards, un salon, une lingerie, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon de 38m² avec cheminée et un WC indépendant avec lave-mains, 1 chambre avec SDD, WC et kitchenette de 21 m². Au 1er étage : un salon d'étage de 26m², un dégagement desservant 3 chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Un appartement T2 en duplex de 42 m² pouvant communiquer avec la maison. Au 2ème étage : un palier desservant une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable Vous profiterez d'un terrain d'environ 1325 m² avec terrasse exposition SUD, d'une véranda de 33m² . Garages 3 voitures. Dépendance de 70m² pouvant être aménagée Possibilité de revenus locatifs grâce au studio et à l'appartement T2 duplex MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET DU CARACTÈRE ! BEAUX VOLUMES ! A VISITER SANS HESITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1561-VB - Réf Superimmo : ANVXVYO5R

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312142.pdf

275 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 325 m²	3 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1939	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 150 € / an

Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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Historique des prix

13 juillet 2024

Baisse de 3,3%

580 000 €

6 juin 2024

600 000 €

Localisation

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Siren : 791676026