Vente maison 515 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Saint-Cyr (41220)

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1 873 €/m²
Piscine

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

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Description

Maison 5 chambres avec Piscine
À vendre : Magnifique maison de 275 m² à La Ferté St Cyr, située dans un quartier résidentiel calme et prisé.
Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses caractéristiques de qualité.
Caractéristiques de la maison :
- 5 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains privative.
- Un vaste salon de 50 m² avec cheminée ouverte, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Une salle à manger avec poêle à granulés, idéale pour des repas en famille ou entre amis dans une atmosphère confortable.
- Une véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière naturelle et se relaxer dans un environnement paisible tout au long de l'année.
- Une cuisine équipée, offrant tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas, avec un accès pratique à la buanderie.
- Une terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.
- Une piscine de 10 × 5 mètres, chauffée pour en profiter tout au long de l'année.
- Un préau avec cheminée et barbecue, idéal pour les soirées en extérieur.
- Un terrain de boules pour les amateurs de jeux en plein air.
- Un magnifique terrain paysager, offrant un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis.
Contact au

Publiée le 11/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 84238883 - Réf Superimmo : ANVXWWHCB

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 1 873 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125157/arthurimmo-com-aubigny-sur-nere_125157.pdf

275 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 522 m²	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 50 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 394 € / an

Maximum : 3 903 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2022.

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Siren : 931919674 - N° de carte professionnelle : 18012024000000008