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Vente maison 1 950 000 €
275 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Garde-Freinet (83680)
275 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Garde-Freinet (83680)
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- 7 091 €/m²
- 4 terrasses
- 5 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle villa contemporaine dans un quartier calme proche du village de La Garde-Freinet dans le Golfe de Saint-Tropez avec une très belle vue !
Cette propriété de 275 m² est construite sur un terrain de 2 HA et dispose de jardins paysagers et d'une piscine de 100 m² de rocher naturel avec une cascade.
Au niveau de l'entrée, la villa comprend un hall d'entrée avec toilettes d'invités, un grand séjour avec des poutres apparentes et une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse de chaque côté, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger attenante et une chambre de maître avec sa salle de bain en-suite et une cheminée, donnant sur la terrasse.
Le rez-des-jardin comprend 4 chambres avec salles de bains ou salles de douche en-suite, toutes donnant sur la terrasse, une buanderie et une grande cave qui serait parfaite pour une cave à vin.
Un double carport et des places de parking supplémentaires pour au moins 4 voitures. En sous sol de la maison (avec une entrée) il y a 100 m² supplémentaires aménageable.
La piscine en rochers naturelles est équipée de 2 systèmes de filtrage.
Il y a une connexion Fibre pour l'internet.
Chauffage au sol dans toute la maison, Climatisation, Pompe à chaleur, Volets automatiques centralisés, Portail électrique, Alarme, Arrosage automatique du jardin, Espace BBQ et une source.
Intimité totale, sans vis à vis, pourtant proche du village.
Possibilité de reprendre l'inventaire. La propriété générera un revenu confortable par le biais de la location saisonnière, si vous le souhaitez. Le couple de gardiens pourrait rester, mais ne vit pas sur place. Estimation énergétique ¤1660 - ¤2280 par an. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 947V15M - Réf Superimmo : ANVXWK3SK
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| Prix de vente : 1 950 000 € | Prix au m² : 7 091 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/106109/immo-france-sud_106109.pdf
| 275 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m² | Piscine |
| 5 Parkings | Cave |
| 4 terrasses | Cuisine séparée, équipée |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 8 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2023.
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Siren : 840213052 - N° de carte professionnelle : 8304 2022 000 000 016
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