Vente maison 499 200 €

275 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

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1 815 €/m²

Mes MINIER-MARTIN ET RICORDEL

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Description

LE LOROUX BOTTEREAU : En hameau Pour les amoureux de la nature, et du calme, vous serez séduits par cette maison avec son magnifique salon de 95 m2 et sa cheminée, sa mezzanine qui le surplombe, sa cuisine de 27 m2 avec cheminée, ses 5 chambres, dont 2 en RDC, une salle d'eau, une salle de bains, 3 wc. Pour compléter ce bien, un garage, une sellerie, des box pour chevaux avec son terrain de 4000 m2, comprenant une carrière. Pompe à chaleur de 2023. Pour les passionnés de grands espaces et de chevaux, vous pourrez acquérir en sus des terrains de 2,5 ha tout près de la maison. Prix net vendeur : 480 000 € + Honoraires de négociation de 19 200 € TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 21/03/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 44034-1044200 - Réf Superimmo : ANVXV8C2B

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Caractérisques

Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

275 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 5,9%

499 200 €

4 mai 2024

Baisse de 3,8%

530 400 €

21 mars 2024

551 200 €

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