Vente maison 388 130 €

275 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Le Verdon-sur-Mer (33123)

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1 411 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Côté Particuliers Soulac Sur Mer

238 avis

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Description

LE VERDON SUR MER Située au coeur du charmant bourg du Verdon-sur-Mer, à seulement 1,2 km de la plage de la Chambrette, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante propriété en pierres d'une superdicie d'envion 330 M2, alliant le charme de l'ancien, avec des volumes généreux et fonctionnels. Édifiée sur un terrain d'environ 630m2, cette demeure à étage propose 9 piéces dont 7 chambres, idéale pour accueillir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une véritable entrée, qui vous ménera vers un spacieux séjour avec cuisine, aménagé d'une cheminée. Un grand salon d'environ 50m2,vous offre un espace convivial, complété par un cellier/buanderie, une arriére-cuisine, une cave ainsi que deux WC indépendants.
À l'étage, un vaste couloir dessert sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous y retrouverez également une seconde salle de bain, un WC séparé et un grenier mansardé de 36m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, un garage attenant de 25m2 compléte cet ensemble. Le tout est raccordé à l'assainissement collectif. Travux d'aménagements à prévoir.
PRODUIT RARE

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3250 - Réf Superimmo : ANVXX8NA5

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Caractérisques

Prix de vente : 388 130 €	Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 17 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35

275 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 631 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1950
Séjour de 76 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER

Siren : 799492426

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