Vente maison 3 675 000 €

275 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Menton (06500)

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13 364 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine de 18 m²
Piscine

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Description

EXCLUSIVITE SUPERBE PROPRIETE "Annonciade"
Menton "Annonciade" surplombant la MER vue à 360° Grande Bastide luxueusement rénovée composée d'un grand séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin complanté et les terrasses, 4 suites avec salle de bains distribuées au 1er et 2ème étage, vue mer panoramique et montagnes. Nombreuses dépendances : cave, cave à vin, ateliers, MAISON de GARDIEN et APPARTEMENT INVITES. Grand GARAGE pour 4 véhicules. Accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'a la Principauté de Monaco.
Grande PISCINE chauffée dans un écrin de verdure calme et ensoleillé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 24/02/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : F3021 - Réf Superimmo : ANVXUYLDL

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Caractérisques

Prix de vente : 3 675 000 €	Prix au m² : 13 364 € / m²

175 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

275 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2004
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 18 m²	Jardin (2 000 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80,94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 621 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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