Vente maison 449 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montauban (82000)

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1 633 €/m²
Exclusivité
5 Parkings
Piscine

Cyril JOUVRAY - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un mode de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. Le quartier est idéal pour les familles recherchant une atmosphère citadine avec un accès facile à diverses facilités.
À l'extérieur, cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 1868 m², offrant un cadre verdoyant avec une piscine rafraîchissante et dépendances supplémentaires (actuellement, une activité de location saisonnière est en place permettant un revenu complémentaire non négligeable). Les 5 places de parking et le garage ajoutent une commodité supplémentaire pour les résidents et leurs invités.
L'intérieur de cette résidence de 275 m² est réparti en 8 pièces comprenant 6 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. La propriété est climatisée et équipée de la fibre optique, offrant un confort moderne. Chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou offrir un espace généreux pour recevoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245 - SAFTI – JOUVRAY Cyril, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1368800 - Réf Superimmo : ANVXWUA4G

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

275 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 868 m²	Piscine
5 Parkings	Année de construction : 1900
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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