Vente maison 1 550 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

Mougins (06250)

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5 636 €/m²
Terrasse
Piscine

SCP DOMENGE, BUCCERI, CAFLERS & SAUVAGE

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Description

Dans un quartier recherché de Mougins, apprécié pour son calme et sa proximité avec le village, cette propriété bénéficie d'une position dominante au sein d'une voie privée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les collines environnantes et un aperçu de la mer.
Implantée sur un magnifique terrain de 3100 m² arboré d'arbres fruitiers et d'essences naturelles, la demeure principale d'une surface de 230 m² habitables se déploie sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin, un spacieux salon-salle à manger et une grande cuisine avec coin repas s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle d'eau et une troisième chambre pouvant être transformée en studio indépendant. Des espaces annexes tels qu'un grand cellier-buanderie et un garage viennent compléter cette partie de la maison.
À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve un appartement de deux pièces, composé d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine séparée et d'une chambre avec salle d'eau. Cet espace, doté de son entrée indépendante, garantit une totale autonomie, mais peut également être réaménagé en une spacieuse suite parentale.
Pour votre confort, la propriété comprend également des dépendances, dont un deux pièces de 45 m² avec, en dessous, un grand garage et un atelier, ainsi qu'un troisième garage et des espaces de stationnement extérieurs.
Des travaux de modernisation et d'aménagement des espaces intérieurs permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Baignée de lumière toute la journée, vous serez séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée, sa piscine et sa plage, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 06049-334 - Réf Superimmo : ANVXWO020

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 5 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

275 m² - 8 pièces - ter. 3 114 m²	Piscine
Cave	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 648 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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